Résidence d'affaires - Mérignac

N° mandat. 3040
Mérignac - 33700
Appartement en Résidence d'Affaires Bordeaux
T1bis d'une surface de 27 m2 loué via un bail commercial du 1/5/2016 s'achevant le 30/04/2025
Le loyer HT est actuellement de 4848€ / an générant une rentabilité de 5% brute et 4,15% nette de charges et taxes.
Article 606 charge BAILLEUR .
Charges annuelles de copropriété: 284€
Remplacement de mobilier charge BAILLEUR.
Taxe foncière : 525€
Gestionnaire : Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants. Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique
régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec
le parc.
Résultats de la résidence: 1.84M€ résultat 2018 bénéfice 57K€
TVA à récupérer 2.000€


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 284 € / mois
Taxe foncière : 525 €
99 000 €
Type de résidence
Résidence d'affaires
Nombre de pièces
1
Surface habitable
27 m²
Nom du locataire
Zenitude
Montant loyer annuel
4848 €
Date de prise d'effet du bail
01/05/2016
Date d'écheance du bail
30/03/2025
Rentabilité en cours
4.15 %
Charges mensuelles
284 € / mois
Taxe foncière
525 €
Année de construction
2006
Meublé
Oui
Etage
Rez-de-Chaussée
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nous contacter
Nos coordonnées
2 rue de la république
83210 SOLLIES-PONT

+33 (0)4 94 35 52 10

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