Résidence d'affaires - Marseille 3ème

N° mandat. 1011
Marseille 3ème - 13003
Résidence Affaire Marseille Saint-Charles
Studio d'une surface de 25 m2 loué via un bail commercial en date du 1/10/2010 pour une durée 9 ans s'achevant le 30/09/2019 . Le gestionnaire a annoncé vouloir proposer un renouvellement pour 9 ans dans les mêmes conditions du loyer actuel, et prévoit des travaux de rénovation des parties privatives et changement de mobilier pour un montant d'environ 6 000 € dont 4 500 € à la charge du propriétaire et le solde à la charge du gestionnaire.
Le loyer HT est actuellement de 3740€ / an générant une rentabilité brute de 5.57% et 5.21% après charges et taxes
Article 605 et 606 charge bailleur.
Charges annuelles de copropriété: 0€
Remplacement de mobilier charge propriétaire.
Taxe foncière : 244€
Gestionnaire: ADAGIO est une des 5 marques du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs. ADAGIO est le N°1 européen des résidences de tourisme urbaines


Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 244 €
67 789 €
Type de résidence
Résidence d'affaires
Nombre de pièces
1
Surface habitable
25 m²
Nom du locataire
Adagio
Montant loyer annuel
3740 €
Date de prise d'effet du bail
01/10/2010
Date d'écheance du bail
30/09/2019
Rentabilité en cours
5.21 %
Taxe foncière
244 €
Année de construction
2009
Meublé
Oui
Etage
Rez-de-Chaussée
Nombre de salles de bains
1
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Numéro(s) de lot
U
Nous contacter
Nos coordonnées
2 rue de la république
83210 SOLLIES-PONT

+33 (0)4 94 35 52 10

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