EPHAD - Cormeilles-en-Parisis

N° mandat. 2027
Cormeilles-en-Parisis - 95240
Résidence EHPAD CORMEILLES-EN-PARISIS (95) Villa Beausoleil
T1 d'une surface de 21 m2 loué via un bail commercial neuf (bail à construction)
Le loyer HT est actuellement de 7471€ / an générant une rentabilité brute de 5.06% brute et 4,63% nette de charges et taxes.
Article 605-606 charge BAILLEUR.
Charges annuelles de copropriété: 0€
Remplacement de mobilier charge BAILLEUR.
Taxe foncière : 631€
Gestionnaire : Groupe privé indépendant, Steva se développe dans les métiers de la conception et de la gestion de résidences pour personnes âgées indépendantes ou valides avec 3 EHPAD, 6 RSS et 4 Résidences complètes (mixtes).
Steva se différencie de ses concurrents par un positionnement exclusif tant en termes d’architecture que de prestations permettant au groupe d’être classé parmi les
meilleurs exploitants de résidences médicalisées et de résidences services.
Résidence: CA 2018: 3.5M€ - Bénéfice: 400.000€
TVA récupérable 1637€


Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 631 €
149 304 €
Type de résidence
EPHAD
Nombre de pièces
1
Surface habitable
21 m²
Nom du locataire
steva
Montant loyer annuel
7471 €
Date de prise d'effet du bail
01/02/2020
Date d'écheance du bail
31/01/2029
Rentabilité en cours
4.63 %
Taxe foncière
631 €
Année de construction
2010
Meublé
Oui
Etage
Rez-de-Chaussée
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nous contacter
Nos coordonnées
2 rue de la république
83210 SOLLIES-PONT

+33 (0)4 94 35 52 10

Coups de cœur
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