EPHAD - Cannes

N° mandat. 1026
Cannes - 06400
Résidence de tourisme - Mandelieu (06)
T2 d'une surface de 36 m2 loué via un bail commercial en date du 1/01/2019 pour une durée 9 ans et 10 mois s'achevant le 31/10/2028 .
Le loyer HT est actuellement de 5.073€ / an (5.300€ à compter de 2021) générant une rentabilité brute de 5,13% et 4,10% après charges, taxes à compter de 2021.- Le propriétaire bénéficie d'un droit de séjour d'une semaine par an dans la résidence à utiliser entre novembre et mars
Article 605 - 606 charge BAILLEUR.
Charges annuelles de copropriété: 653€
Remplacement de mobilier charge propriétaire.
Taxe foncière : 403€
Gestionnaire: Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres
Bleues, et gère 61 résidences de tourisme de loisirs en France.
Résultats de la résidence: pas de comptabilité par résidence
TVA récupérable 976€


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 55 € / mois
Taxe foncière : 403 €
103 405 €
Honoraires : 6 % TTC
inclus charge acquéreur
(97 552.00 € hors honoraires)
Type de résidence
EPHAD
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
36.36 m²
Nom du locataire
goelia
Montant loyer annuel
5073 €
Date de prise d'effet du bail
01/01/2019
Date d'écheance du bail
31/12/2028
Charges mensuelles
55 € / mois
Taxe foncière
403 €
Année de construction
2008
Meublé
Oui
Etage
Rez-de-Chaussée
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nous contacter
Nos coordonnées
2 rue de la république
83210 SOLLIES-PONT

+33 (0)4 94 35 52 10

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