Résidence d'affaires - Brest

N° mandat. 3023
Brest - 29200
Appartement en Résidence d'Affaires BREST (27)
T1 d'une surface de 22 m2 loué via un bail commercial du 1/7/2018 s'achevant le 30/06/2027
Le loyer HT est actuellement de 3055€ / an générant une rentabilité de 5,22% brute et 4,87% nette de charges et taxes.
Article 606 charge BAILLEUR .
Charges annuelles de copropriété: 27€
Remplacement de mobilier charge BAILLEUR.
Taxe foncière : 180€
Rénovation de la résidence en 2018 ex Appart city. Loyers minorés 2 ans du 01/07/2018 au 02/07/2020, suite à la
rénovation part l'exploitant TDF
Gestionnaire : Terres de France, société familiale créée en
2007 se positionne comme un exploitant de résidences de tourisme « écologique et vert », dans des régions historiquement et culturellement riches. Avec 15 résidences reprises en 10 ans, rénovées et repositionnées en 3 ou 4***, la clientèle touristique ou d’affaires, en grande partie internationale, est particulièrement attirée par les valeurs véhiculées par l’entreprise : Une entreprise qui a entrepris avant l’heure le virage de la transition écologique. Son positionnement original, accompagné d’une gestion rigoureuse, ont convaincu la BPI d’accompagner l’entreprise en 2014 en souscrivant à des obligations convertibles.
La gestion des résidences, transparente, n’est pas mutualisée. Son développement maitrisé et régulier, sans endettement, profitable , avec 8M€ de chiffre d’affaires légitimise le groupe dans le TOP 15 français, qui lui permet d’être régulièrement consulté lors de reprises de
résidences.
Résultats de la résidence: comptes non disponibles
TVA à récupérer 1.500€


Bien soumis au statut de la copropriété
60 000 €
Type de résidence
Résidence d'affaires
Nombre de pièces
1
Surface habitable
23 m²
Nom du locataire
Terres de France
Montant loyer annuel
3055 €
Date de prise d'effet du bail
01/06/2018
Date d'écheance du bail
30/06/2027
Rentabilité en cours
4.87 %
Année de construction
1998
Meublé
Oui
Etage
2
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nous contacter
Nos coordonnées
2 rue de la république
83210 SOLLIES-PONT

+33 (0)4 94 35 52 10

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